9月14日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布8月份70城房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)，在政策調(diào)控下，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體價(jià)格略漲。各線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅略微擴(kuò)大，二線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅回落。一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比漲幅有所擴(kuò)大，二三線城市同比漲幅回落或與上月相同。

具體來(lái)看，8月70大中城市中有59城新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲；環(huán)比看，惠州漲幅1.9%領(lǐng)跑，北上廣深分別漲0.6%、漲0.6%、漲0.9%、漲0.5%。

圖片來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道

眼下的情況讓許多投資者犯難了，一方面國(guó)內(nèi)樓市正在復(fù)蘇，網(wǎng)紅樓盤甚至一度難求，可另一方面，樓市熱度高的城市的調(diào)控也在持續(xù)收緊，房?jī)r(jià)整體穩(wěn)定的大態(tài)勢(shì)基本不會(huì)改變。雖然各地樓市正在蠢蠢欲動(dòng)，但往往初露鋒芒就會(huì)受到政策調(diào)控。最近寧波、深圳、南京等多個(gè)熱點(diǎn)城市也紛紛響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，相繼推出更為嚴(yán)厲的樓市調(diào)控新政。

對(duì)于我們中國(guó)人來(lái)說(shuō)，房產(chǎn)投資是最受青睞的。因?yàn)橄鄬?duì)于股票、債券、生意等需要專業(yè)知識(shí)的投資類型，更加易于操作且風(fēng)險(xiǎn)低。而且一套房子放在那里，即使不升值，也可以用來(lái)居住或出租。因此，這些年來(lái)，不論市場(chǎng)怎樣變化，人們都對(duì)買房投資情有獨(dú)鐘。不得不承認(rèn)，這些年來(lái)很多人通過(guò)房產(chǎn)投資積累了巨大的財(cái)富，實(shí)現(xiàn)了階層的躍升，甚至是財(cái)富自由。

2000年北京的房屋均價(jià)是2500元一平米，2020年達(dá)到65000元一平米，20年上漲26倍，同樣地，上海20年上漲18.6倍，深圳更為瘋狂，20年上漲36.5倍?？呻S著一線城市房?jī)r(jià)企及天花板，加之房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的政策號(hào)召，國(guó)內(nèi)已經(jīng)過(guò)了房產(chǎn)投資的巔峰期，2020年想要在國(guó)內(nèi)買房賺錢，似乎是微乎其微的。

在疫情的背景下，海外房產(chǎn)市場(chǎng)也受到一定影響，讓相當(dāng)一部分有海外購(gòu)房意愿的人陷入觀望狀態(tài)，但人無(wú)遠(yuǎn)慮必有近憂, 無(wú)論何時(shí)投資不應(yīng)該寄托在一艘船上。從全球投資的角度來(lái)說(shuō)，選擇海外資產(chǎn)配置，投身于更遠(yuǎn)的浪潮中，在變局之中才能提升自己風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖的能力，才不會(huì)有過(guò)多的憂愁。

現(xiàn)如今市場(chǎng)局勢(shì)多變，這就需要多方面衡量買房的利弊，評(píng)估房產(chǎn)的可投資價(jià)值，要從教育資源、便利性、地段、租金回報(bào)、升值潛力等很多方面綜合考慮。近年來(lái)，很多人考慮到北上廣深的驚人房?jī)r(jià)，認(rèn)為實(shí)現(xiàn)過(guò)去20年那種幾倍甚至幾十倍的漲幅已經(jīng)非常困難了，海外房產(chǎn)會(huì)帶來(lái)更多的投資可能和發(fā)展空間。

而且，近十年來(lái)，為了吸引資金進(jìn)來(lái)促進(jìn)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，很多歐洲國(guó)家都推了性價(jià)比非常高的投資移民項(xiàng)目。目前，愛(ài)爾蘭投資移民項(xiàng)目，就在國(guó)內(nèi)掀起了一股移民熱潮。投資愛(ài)爾蘭福利房，在獲得租金收益的同時(shí)，還可以實(shí)現(xiàn)海外房產(chǎn)和海外身份的雙贏。

相信熱衷于房產(chǎn)投資的朋友，都熟知國(guó)內(nèi)的市場(chǎng)，國(guó)內(nèi)房產(chǎn)投資的巔峰期已過(guò)，而又想通過(guò)房產(chǎn)投資進(jìn)行資產(chǎn)增值，投資海外房產(chǎn)是具有投資空間和發(fā)展空間的選擇。在獲得房產(chǎn)升值帶來(lái)的收益的同時(shí)，還可以獲得海外身份，享受不同身份帶來(lái)的福利和利好。

值得注意，愛(ài)爾蘭福利房投資移民計(jì)劃，是由愛(ài)爾蘭移民局規(guī)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)的社會(huì)福利房投資移民項(xiàng)目，有申請(qǐng)條件簡(jiǎn)單、周期短，零風(fēng)險(xiǎn)等諸多優(yōu)點(diǎn)。愛(ài)爾蘭福利房作為愛(ài)爾蘭政府剛需，投資具有保障。同時(shí)，因?yàn)閻?ài)爾蘭福利房是與地方政府簽署長(zhǎng)期租約的，不存在夭折的可能，能很好地保證綠卡的安全穩(wěn)妥。

在今年的6月份，愛(ài)爾蘭移民局官方發(fā)布消息稱，全面取消申請(qǐng)遞交窗口期，申請(qǐng)人可以隨時(shí)遞交申請(qǐng)，不再受窗口期限制！這項(xiàng)舉措充分照顧了當(dāng)下所有人的安全，為受疫情影響可能無(wú)法正常提交申請(qǐng)、打款、登陸的申請(qǐng)人，作出了非常暖心、靈活的調(diào)整。

有的人總在觀望，又害怕自己錯(cuò)過(guò)了好的時(shí)機(jī)。其實(shí)，沒(méi)有人能做到完美抄底，能夠在未來(lái)的大趨勢(shì)中找準(zhǔn)定位，在不確定性中找到一些確定性，某種意義上就已經(jīng)是一種成功了。因此，有意向移民愛(ài)爾蘭的投資人可以借此把握良機(jī)。

? 愛(ài)爾蘭福利房投資移民優(yōu)勢(shì)

1. 政府剛需，投資有保障：愛(ài)爾蘭地方政府簽署長(zhǎng)期租約，不存在夭折的可能，保證綠卡的安全穩(wěn)妥。

2. 唯一有移民局官方認(rèn)可函的項(xiàng)目。

3. 投資期間無(wú)任何房產(chǎn)維護(hù)費(fèi)用。

4. 商業(yè)模式清晰：所有項(xiàng)目信息均是透明，并有文件支持。

5. 安全可靠：投資風(fēng)險(xiǎn)極低。

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