類別:愛爾蘭投資移民 發(fā)布時間 :2021-01-19 瀏覽人次 :3982
為了孩子能夠接受更好的教育資源,學(xué)區(qū)房是很多中國家庭不惜重金爭相購買的房產(chǎn)類型,特別是名校附近的房產(chǎn)市場通常極其火爆,孩子可以就近入學(xué)的優(yōu)勢,使得“學(xué)區(qū)房”的投資優(yōu)勢日漸凸顯。那在愛爾蘭房地產(chǎn)市場上有沒有“學(xué)區(qū)房”這個概念呢?
其實是有的??拷鼘W(xué)校、靠近優(yōu)質(zhì)名校都是房產(chǎn)銷售吸睛的賣點,但是這并不是決定一處房產(chǎn)受市場歡迎的絕對優(yōu)勢。雖然愛爾蘭的中小學(xué)也遵循就近錄取的原則,但是各學(xué)校錄取并沒有劃定實際的范圍(如某條街道到某條街道之間),“就近”也不是錄取的唯一條件,因此住在教育資源優(yōu)越的區(qū)域都可選擇就讀附近的學(xué)校。其次,愛爾蘭購房者,特別是家庭購房需求往往需要考慮多子女入學(xué)的情況,一家有2-3個孩子是普遍現(xiàn)象,愛爾蘭中學(xué)又分為男校、女校和混校,要同時考慮滿足不同年齡、不同性別的就學(xué)需求,因此擁有好學(xué)校數(shù)量多的區(qū)域更具有優(yōu)勢。
所以,當(dāng)我們討論都柏林的“學(xué)區(qū)”的時候,說的不是相關(guān)部門明確劃定錄取范圍和決定能否獲得“學(xué)位”的學(xué)區(qū),而是說這個區(qū)域教育資源優(yōu)渥,不論是公立還是私立學(xué)校都有較多優(yōu)選,學(xué)生多來自有中高收入、素質(zhì)較高的家庭,整體的居住環(huán)境、氛圍都是適合家庭居住的區(qū)域。在都柏林,普遍認為南城的教育優(yōu)勢更為突出,匯集了大量優(yōu)質(zhì)名校,這5大學(xué)區(qū)尤為推薦!
Blackrock
Blackrock是都柏林首屈一指的頂級富人區(qū)之一,地理位置優(yōu)越毗鄰都柏林4區(qū)靠近市中心,歷史悠久是著名的港口小鎮(zhèn),社區(qū)成熟衣食住行醫(yī)等配套設(shè)施齊全,都是吸引人們到這里居住的強力原因。名校眾多教育氛圍濃厚更是Blackrock廣為人知的特點。Blackrock是一個學(xué)校非常集中、教育資源優(yōu)越的區(qū)域,真正能做到在家門口讀名校。
在Blackrock就讀中小學(xué),不論是公立還是私立,都是在都柏林數(shù)一數(shù)二的好學(xué)校,教學(xué)環(huán)境和條件也是名列前茅。比較有代表性的名校如Blackrock College, 一所成立于1860年的百年老校,頂級私立男校,優(yōu)秀畢業(yè)生遍布各行各業(yè)且行業(yè)領(lǐng)軍人物比比皆是。甚至被默認為是愛爾蘭未來政商領(lǐng)袖和高尖人才的預(yù)備學(xué)校。另一所私立名校St Andrew’s College 是一所男女混校,成立于1984年,是愛爾蘭唯一一所獲得歐洲國際學(xué)校理事會和新英格蘭學(xué)院與大學(xué)協(xié)會認可的學(xué)校,所以學(xué)校除了招收本地學(xué)生,還吸引了來自40多個國家/地區(qū)的孩子,非常國際化。
另外公立中學(xué)如Dominican College Sion Hill, Newpark Comprehensive School, Clonkeen College, Rockford Manor 等都是以學(xué)習(xí)氛圍濃厚、教學(xué)環(huán)境好的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。Blackrock的小學(xué)教學(xué)水平是比較平均的,質(zhì)量都相當(dāng)高,且學(xué)校數(shù)量多,加上Blackrock的社區(qū)性非常強,不論在該區(qū)域的哪個方位居住,都能在附近找到合適、優(yōu)質(zhì)的小學(xué)就讀。
都柏林4區(qū)位于利菲河的東南方向,包含都柏林灣向西延伸至大運河,向南延伸到都柏林大學(xué)的區(qū)域,是最負盛名的老區(qū)之一。Ballsbridge, Donnybrook, Irishtown, Merrion, Ringsend 和Sandymount 都屬于都柏林4區(qū)。這個區(qū)域被人們熟知還因為許多外交辦事處和使館都設(shè)立于此,還是大型跨國科技、金融公司歐洲總部落戶的地方。
大量的維多利亞式紅磚房是4區(qū)極具特色的建筑,這些都與19世紀(jì)的工業(yè)革命和都柏林中產(chǎn)階級的崛起有著密不可分的關(guān)系。除了受追捧的歷史建筑,隨著科技、金融公司的設(shè)立,大量的現(xiàn)代化公寓大樓在這里建造以滿足在該區(qū)域高收入群體的居住需求。
都柏林4區(qū)的學(xué)校多是與該地區(qū)一同發(fā)展起來的,歷史底蘊濃厚,學(xué)校分布密度小,教學(xué)水平普遍都很高,個別私立學(xué)校學(xué)術(shù)成績排在全國前茅。因為地域限制,該區(qū)域的學(xué)校規(guī)模較小,平均老師分管的學(xué)生更少,能更關(guān)注每一個學(xué)生的成長情況。
The Teresian School 是高考成績常年保持在全國前列的私立女校,成立于1911年,包括學(xué)前教育、小學(xué)和中學(xué),以小班教學(xué)的方式進行授課,還特別重視學(xué)校與家庭之間的緊密聯(lián)系,鼓勵學(xué)生發(fā)展才能,發(fā)揮自己的獨特潛力。
St.Michael’s College是成立于1944年的一所私立男校,它的前身是Blackrock College的小學(xué),該校的學(xué)術(shù)成績、體育成績都非常突出,綜合實力突出。成立于1939年的St.Conleth’s College,是最早在學(xué)校排行中位列前茅的私立學(xué)校,綜合實力突出,注重傳統(tǒng)與創(chuàng)新融合的教育方式,使學(xué)生能夠擁有良好的基礎(chǔ),在一個快樂、健康和安全的環(huán)境中,發(fā)展個人的天賦和興趣,并不斷適應(yīng)變化的世界。
此外,Muckross Park College, Marian College, John Scottus Secondary School 等等都是4區(qū)優(yōu)質(zhì)的學(xué)校。
Dublin 6
都柏林6和6w區(qū)域是最受歡迎的居住地之一,包含Harold’s Cross, Milltown, Ranelagh, Rathgar, Rathmines ,Terenure。這里緊靠市中心,交通方便,各種配套設(shè)施齊全,餐廳、商店等一應(yīng)俱全,能滿足各種生活需求,而且環(huán)境寧靜怡人,公園等活動空間多,特別適合家庭和需要上班通勤的群體。這里有19所小學(xué)和7所中學(xué),還有三所學(xué)校綜合排名靠前,分別是Gonzaga College, Alexandra College, Stratford College。
Gonzaga College位于Ranelagh,是一所成立于1950年的私立男校,及其注重學(xué)術(shù)教育,在學(xué)術(shù)成就上享有盛譽。該校畢業(yè)生升入大學(xué)深造的比例極高,在2018年還是愛爾蘭升學(xué)率最高的男校。此外在課程設(shè)置上還強調(diào)視覺藝術(shù)、戲劇和音樂的學(xué)習(xí),并且鼓勵學(xué)生學(xué)習(xí)拉丁語和希臘語。
設(shè)立在Milltown的Alexandra College是一所接收3-18歲女生的私立學(xué)校,成立150多年來,以知識、經(jīng)驗和價值觀的平衡幫助年輕女性成長,使她們能不斷學(xué)習(xí),實現(xiàn)自我拓展并享受生活和事業(yè)。Alexandra College的學(xué)術(shù)成績也很突出,曾問鼎女校排名,體育和音樂成績也非常傲人。
Stratford College 是一所擁有悠久歷史傳統(tǒng)和多元化入學(xué)方式的私立學(xué)校,該校的教師具有高度的敬業(yè)精神和積極性,并積極參與最新的學(xué)科發(fā)展和研究,注重促進學(xué)生培養(yǎng)學(xué)習(xí)能力。此外,The High School, St Marys College, Sandford Park School 等都是該區(qū)域優(yōu)秀的學(xué)校。
以Dundrum Town為中心的都柏林14區(qū),也是非常受歡迎的南部居住區(qū),社區(qū)成熟,Dundrum Shopping Center提供了吃喝玩樂生活購物等各種生活所需,公共交通發(fā)達,位于N11公路和M50快速環(huán)路的中間,可以通過聊天快速路到達城市的不同地方。這個區(qū)域不論是公寓還是別墅都有較多選擇,居住密度大,社區(qū)氛圍好又保有隱秘性,特別受家庭的青睞。
這個區(qū)域的好學(xué)校選擇也很多,有超過19所的小學(xué),和8所中學(xué),也有不少名列前茅的名校。例如Mount Anville Secondary School就是綜合排名數(shù)一數(shù)二的私立女校,該校位于Goatstown,成立于1853年,以卓越的學(xué)術(shù)成就和悠久的體育與藝術(shù)傳統(tǒng)而著稱。教學(xué)實力領(lǐng)先其他女子學(xué)校,擁有強大的師資和優(yōu)良的設(shè)施,幫助學(xué)生發(fā)揮自己的全部潛能,在各個領(lǐng)域發(fā)展自己的才華。
該區(qū)還有一所獨特的學(xué)校,St Killian College是一所獨立的德語國際學(xué)校,成立于1950年代,由幼兒園、小學(xué)和中學(xué)組成,在遵循愛爾蘭教育課程設(shè)置的同時,非常重視德語教學(xué),目的是為學(xué)生做好成為歐洲公民的生活準(zhǔn)備,向?qū)W生提供真正的歐洲風(fēng)格教育,幫助學(xué)生自信的走向世界。此外,Loreto High School, Da La Salle College 等都是該區(qū)域優(yōu)質(zhì)的學(xué)校。
都柏林18區(qū)位于都柏林南郊,包括Cabinteely, Carrickmines, Foxrock, Killternan, Sandyford, Ticknock, Ballyedmonduff和Stepside。該區(qū)域是都柏林發(fā)展最快的商業(yè)和工業(yè)區(qū)之一,隨著不斷的投入和發(fā)展,大量的新項目和資金還在涌入,是科技公司擴張的首選之地,隨之帶來的新開發(fā)建造的住宅也在不斷增加,這里的居住環(huán)境兼具城市的繁忙和自然的恬靜,附近優(yōu)秀的公立中小學(xué)選擇也很多。
其中Sandyford和Foxrock兩個區(qū)域最為推薦,Carrickmines和Cabinteely發(fā)展?jié)摿Υ?。這一區(qū)域的學(xué)校規(guī)模更大,活動區(qū)域和校區(qū)規(guī)模都很有優(yōu)勢。Loreto College Foxrock是一所領(lǐng)先的私立女校,學(xué)校目前有560名學(xué)生,致力于為學(xué)生營造教育和個人成長的環(huán)境,畢業(yè)生遍布商業(yè)、醫(yī)療保健、體育、科學(xué)等等領(lǐng)域。
在過去十年中,97%的畢業(yè)生成功升學(xué),主要就讀愛爾蘭、英國及歐洲的大學(xué),學(xué)校致力于增強學(xué)生的學(xué)習(xí)能力并不斷的發(fā)展自己。
在Leopardstown還有一所提供IB 課程教育的國際學(xué)校Nord Angela International School,招收3-18歲的孩子,IB 課程體系的成績在世界是廣為認可的,對于孩子申請不同國家的大學(xué)頗有好處。學(xué)校的各項設(shè)施都是高端現(xiàn)代化的,師資力量雄厚,教師多擁有多國教育背景和經(jīng)驗。