自2013年開始，希臘議會(huì)通過《希臘投資移民促進(jìn)法》，非歐盟公民只需要購買一套不低于25萬歐元的房產(chǎn)即可移民希臘，這就降低了移民至希臘的難度。希臘作為申根國，希臘移民可以憑借居留卡在歐洲26個(gè)國家任意出行居留，但是投資者移民至希臘后卻不能在希臘工作，面對(duì)這種情況應(yīng)該怎么辦？

希臘官方解釋：雖然按法律規(guī)定擁有居留權(quán)的外來移民無法在希臘工作，但是可以通過創(chuàng)業(yè)、投資和經(jīng)商來實(shí)現(xiàn)盈利。比如說投資房產(chǎn)、開餐飲店等等方式都可以。

一、房地產(chǎn)

受到歐洲金融危機(jī)的影響，希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展處于低速增長趨勢(shì)，因此希臘房?jī)r(jià)也處于最低點(diǎn)。隨著歐盟對(duì)希臘經(jīng)濟(jì)的扶持，希臘經(jīng)濟(jì)正在逐步回暖，希臘房產(chǎn)購買力也開始提高。

希臘政府也頒布買房移民政策以吸引海外投資，該政策一經(jīng)發(fā)布，許多國家的投資者開始了買房移民，這極大地推動(dòng)了希臘經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。海外人士投資購置希臘房產(chǎn)，不僅可以獲得希臘移民身份，還可收獲房產(chǎn)投資收益。特別是希臘的旅游業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為其支柱產(chǎn)業(yè)，國際學(xué)校也是其吸引移民的另一大亮點(diǎn)，在大學(xué)城附近的學(xué)區(qū)房以及海景房房屋出租還是很有市場(chǎng)的。

二、其他產(chǎn)業(yè)

希臘旅游產(chǎn)業(yè)是獲得外匯來源和維持國際收支平衡的重要經(jīng)濟(jì)部門。這歸功于希臘的美麗，島上風(fēng)光旖旎，城市更是風(fēng)景優(yōu)美，如雅典衛(wèi)城、德爾菲太陽神殿等。

希臘政府也非常重視和鼓勵(lì)旅游相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使得旅游產(chǎn)業(yè)獲得了很好的發(fā)展。再加上，大面積的耕種土地使希臘生產(chǎn)出巨大量的農(nóng)副產(chǎn)品，希臘的飲食行業(yè)也是移民投資的重要方式之一。深知飲食文化魅力的中國人在吃的方面也是數(shù)一數(shù)二的行家，因此不少中國人移民希臘生活一般會(huì)選擇經(jīng)營例如餐廳、超市、民宿等小生意。

2012年是希臘經(jīng)濟(jì)危機(jī)的一年，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)危機(jī)已過，各行各業(yè)都在逐漸復(fù)蘇中。且歐元兌換人民幣處于歷史新低，希臘房?jī)r(jià)也處在一個(gè)相對(duì)的歷史低位，面對(duì)歐元匯率和希臘房產(chǎn)的歷史低位，從投資角度講是最佳的入市時(shí)機(jī)。

現(xiàn)在也是希臘移民相對(duì)寬松的時(shí)機(jī)，也是辦理周期較短、較快的時(shí)期。雖然希臘買房移民不可以在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎强梢栽谙ＥD經(jīng)營生意。移民希臘后未成年子女可免費(fèi)入讀希臘公立學(xué)校，購買醫(yī)療保險(xiǎn)后可享受與當(dāng)?shù)厝送鹊尼t(yī)療福利，希臘的醫(yī)療系統(tǒng)針對(duì)所有在希臘居住的人士。加入希臘國籍后，如果正常工作，則可以享受當(dāng)?shù)氐纳绫８＠?/p>

每當(dāng)我們了解一個(gè)國家的時(shí)候，先要了解的恐怕就是這個(gè)國家的人了。土地是上天給得，而這個(gè)土地上發(fā)生的一切卻是這片土地上的人來創(chuàng)造的，了解了這個(gè)國家的人也就了解了這個(gè)國家的氣質(zhì)。

近幾個(gè)月，希臘的經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)積極轉(zhuǎn)變，該國股市今年以來的漲幅已高達(dá)23%，在全球發(fā)達(dá)市場(chǎng)中表現(xiàn)超好，漲幅是全球基準(zhǔn)指數(shù)的兩倍。希臘的債券同樣也傲視其他固定收益市場(chǎng)。 

中?！耙粠б宦贰保苿?dòng)希臘經(jīng)濟(jì)發(fā)展

“一帶一路”高峰論壇已經(jīng)圓滿落幕，作為海上絲綢之路要塞、歐洲門戶的希臘，成為中國資本進(jìn)入歐洲的重要支點(diǎn)。2016年上半年，中希雙邊貨物貿(mào)易額達(dá)到18.1億美元，同比增長9.7%。

旅游業(yè)強(qiáng)勢(shì)火爆，房地產(chǎn)投資態(tài)勢(shì)走高

希臘旅游業(yè)的火爆帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)投資市場(chǎng)的活躍，房?jī)r(jià)開始由下跌轉(zhuǎn)為走高。有數(shù)據(jù)顯示，2016年希臘房產(chǎn)價(jià)格與2013年相比，上升了10%，預(yù)測(cè)未來還有20%的上升潛力。

把握“兩低優(yōu)勢(shì)”，希臘購房移民正當(dāng)時(shí)

近兩年，希臘買房移民一直備受中國投資者的青睞，原因在于希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)階段是個(gè)難得的價(jià)值洼地。專家表示，2017年希臘旅游業(yè)的良好前景驅(qū)動(dòng)著地產(chǎn)投資，經(jīng)濟(jì)發(fā)展更為樂觀。同時(shí)，房產(chǎn)價(jià)格比峰值期降低了40%左右，未來升值潛力極大。

從投資角度出發(fā)，當(dāng)前希臘房地產(chǎn)市場(chǎng)具有“兩低優(yōu)勢(shì)”：歐元匯率處于歷史低位和希臘房?jī)r(jià)處于歷史低位。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的不斷復(fù)蘇，其房產(chǎn)投資的潛力也在不斷提升，對(duì)投資者來說，此時(shí)正是把握“兩低優(yōu)勢(shì)”抄底希臘房產(chǎn)的好時(shí)機(jī)。

另外，希臘移民居留卡的啟用，無疑是希臘移民多年來的一個(gè)重要里程碑，促使越來越多的中國投資者“搶購”希臘買房移民項(xiàng)目。