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西班牙房價最新統(tǒng)計，2017年第二季度西班牙首都馬德里房價平均漲幅10.8%；熱門地區(qū)巴塞羅那房價最高暴漲36%。綜合來看，西班牙全國房價平均漲了2.7%，房租價格也在節(jié)節(jié)攀升，買房移民西班牙的投資價值正不斷凸顯。

一、西班牙房產(chǎn)出租價格不斷提高

據(jù)統(tǒng)計，很多選擇西班牙買房移民的人并不都是在西班牙長期居住，更多的人看好西班牙房產(chǎn)的升值優(yōu)勢，為了更多的投資回報或是通過投資房產(chǎn)獲得歐洲身份，以便兼顧在歐洲的生意或出行方便。

隨著近幾年西班牙經(jīng)濟強勁復(fù)蘇，西班牙房價又開始穩(wěn)步上漲，預(yù)計2020年有望重回2007年房價水平。此外，西班牙移民最為關(guān)注的租房市場也呈火熱現(xiàn)象。西班牙房產(chǎn)最新租賃行情指數(shù)顯示，2015年6月至2017年6月，西班牙海外游客出租2200萬次住房，同比增長25.7%；租金收入139.44億歐元，同比增長25%。

二、西班牙買房移民利好消息

截止去年底，西班牙政府已經(jīng)批準(zhǔn)了超過2萬人的西班牙投資移民申請，其中來自中俄的西班牙移民申請者就占據(jù)近6成。2016年，僅在巴塞羅那地區(qū)，中國人購買住房就有893套，西班牙移民政策和房產(chǎn)投資前景都相當(dāng)優(yōu)越，再加上以下利好消息，買房移民西班牙正處于最佳時期：

1. 中西開通多條直航航線，往來便捷

中國與西班牙之間新開通的直航航線有4條，2017年又新增1條。目前，巴塞羅那與北京、上海已經(jīng)開通直航，馬德里與北京、杭州、成都、香港五個城市都已經(jīng)開通直航。中國與西班牙多條直航航線開通，兩國人員交流和往來愈加快捷，輕松實現(xiàn)移民不移居。

2. 支付寶入駐西班牙，生活便利

日前，西班牙第二大銀行BBVA宣布，與阿里巴巴簽署合作協(xié)議，消費者在西班牙商業(yè)網(wǎng)點將可以使用支付寶付費。生活在西班牙的華人，將會越來越多的見到像支付寶這樣具有中國特色的事物出現(xiàn)，而那種生活在異國他鄉(xiāng)的差異也將會越來越小。

西班牙移民政策迎來最新變動，主申請人配偶的父母、及配偶單方所有的子女排除在副申請人之外。隨著西班牙經(jīng)濟的復(fù)蘇、房價的上漲以及眾多移民的流入等，諸多因素都可能影響西班牙移民政策再次出現(xiàn)變數(shù)，建議看好西班牙買房移民投資潛力的人士，最好是及時開始操作以搶占先機。