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2018年9月23日，路透社撰寫了一篇關(guān)于抗議里斯本租金上漲的示威活動(dòng)的文章?？棺h活動(dòng)是由來自歐盟不同國家的反高級(jí)化團(tuán)體組織的。該示威活動(dòng)是自2007年以來葡萄牙首次進(jìn)行住房權(quán)示威活動(dòng)，當(dāng)時(shí)葡萄牙與其他許多國家一樣，正處于嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)和債務(wù)危機(jī)邊緣。由于許多“當(dāng)?shù)厝恕北黄入x開市中心，租金價(jià)格上漲改變了里斯本。

許多當(dāng)?shù)厝酥皇窃诔鞘凶夥慷鵁o所適從。生活成本增加的原因之一是，大量外國人主要通過黃金簽證計(jì)劃（Golden Visa program）來該市投資。

通過“ 葡萄牙黃金簽證 ” 開放葡萄牙無疑有助于拯救該國的住房市場(chǎng)，因?yàn)樵搰?011年陷入崩潰。許多外國人看到了通過“購買”居留權(quán)而獲得的公民身份的機(jī)會(huì)，只需通過移動(dòng)居留權(quán)即可獲得公民身份錢進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。想法是，這將有益于那些希望更多自由的富人，同時(shí)又拯救了葡萄牙的經(jīng)濟(jì)。而且有效。但是，與許多快速修復(fù)一樣，它也有缺點(diǎn)。

通過吸引外資來節(jié)省經(jīng)濟(jì)的副作用是，當(dāng)?shù)仄胀ǔ鞘芯用竦你y行對(duì)賬單平均增長幅度不大。這真的很簡單。通常，經(jīng)濟(jì)體會(huì)通過分析通貨膨脹，消費(fèi)者物價(jià)指數(shù)和整體個(gè)人的工資增長來平衡增長（這可以說是過分簡化）。平衡這些“因素”的結(jié)果是通過控制增長實(shí)現(xiàn)整體繁榮。但是，房地產(chǎn)市場(chǎng)的增長使一切都陷入困境。

房地產(chǎn)行業(yè)的增長令人印象深刻。從2013年觸底以來，里斯本增長了25％。在里斯本歷史中心的一些搶手社區(qū)中，人們報(bào)告說價(jià)格上漲了60％以上，甚至達(dá)到了每平米價(jià)格，而巴黎一直是歐羅巴最昂貴的城市之一。

自2012年以來，葡萄牙共發(fā)放了5500多個(gè)葡萄牙黃金簽證，其中大部分是中國投資者。總的來說，黃金簽證計(jì)劃為葡萄牙經(jīng)濟(jì)注入了34億歐元。一切始于大約五年前，當(dāng)時(shí)葡萄牙政府實(shí)施了一系列通過外國投資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的措施。一項(xiàng)名為NHR的計(jì)劃為居住在葡萄牙的外國人提供稅收減免。黃金簽證計(jì)劃為非歐盟公民提供葡萄牙居留權(quán)，他們?cè)跉v史悠久的街區(qū)投資了超過35萬歐元的房地產(chǎn)。此類外國投資無疑為許多對(duì)黃金簽證計(jì)劃不利的人指出了理由，認(rèn)為黃金簽證計(jì)劃對(duì)里斯本的生活費(fèi)用造成了嚴(yán)重破壞。但是，現(xiàn)在有一種不同的簽證計(jì)劃正在起作用，這一切都可以扭轉(zhuǎn)。

專注于創(chuàng)新的全新葡萄牙金簽證投資基金是解決上述所有問題的結(jié)果。

這種方式的黃金簽證使談話從紳士化問題轉(zhuǎn)變?yōu)檎w繁榮。目的仍然是相同的。幫助有錢人獲得更大的自由，同時(shí)發(fā)展葡萄牙的經(jīng)濟(jì)。

自2007年以來，里斯本和葡萄牙終于再次成為全球關(guān)注的焦點(diǎn)。年輕人涌向里斯本，每天都在創(chuàng)造新的機(jī)會(huì)。合作社區(qū)的增多是很好的例子，例如，位于里斯本郊區(qū)Oeiras的Second Home和Alphabet Inc.的Google 針對(duì)歐洲，中東和非洲的Google新支持中心。

葡萄牙的各種黃金簽證計(jì)劃是詛咒還是祝福？不同的人的想法不一樣。可以肯定的是，自開放黃金簽證以來，就已經(jīng)以艱難的方式吸取了教訓(xùn)。迄今為止，為挽救經(jīng)濟(jì)所做的一切努力的結(jié)果就是吸引了投資者的黃金簽證，這將有助于通過創(chuàng)新創(chuàng)造新的就業(yè)機(jī)會(huì)。

當(dāng)任何國家吸引人才時(shí)，這都是一個(gè)好兆頭，葡萄牙肯定會(huì)這樣做。在我們的網(wǎng)站上可以找到有關(guān)專注于投資基金葡萄牙黃金簽證的更多信息。如果您有任何疑問，請(qǐng)與我們聯(lián)系。