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據(jù)《每日新聞》報(bào)道，2017年葡萄牙房產(chǎn)交易數(shù)量達(dá)到15.2萬(wàn)戶(hù)，增長(zhǎng)量達(dá)到25%到30%，其中外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)了約25%的交易房產(chǎn)，以法國(guó)人和巴西人居多。 

據(jù)悉，APEMIP主席路易斯·利馬在接受采訪(fǎng)的時(shí)候表示：“葡萄牙四分之一的房地產(chǎn)市場(chǎng)是由外國(guó)投資者撐起的，除了法國(guó)人和巴西人意外，英國(guó)人和中國(guó)人也通過(guò)黃金居留政策的吸引幫助房地產(chǎn)市場(chǎng)繁榮?！?/p>

例如一名今年62歲的巴西人瑪利亞·蘭格爾，將自己在法國(guó)的房子賣(mài)掉換到了卡斯卡伊斯的公寓，認(rèn)為自己的生活水平和質(zhì)量都大幅地提高。“在巴黎一個(gè)75平方米的公寓換到這里可以買(mǎi)到250平方米，我還省下了35%的價(jià)格?！?/p>

2017年全國(guó)房產(chǎn)交易數(shù)量為15.2萬(wàn)例，不過(guò)預(yù)估有30%的交易是直接在私人之間進(jìn)行的銷(xiāo)售，所以真實(shí)數(shù)據(jù)應(yīng)達(dá)到21.5萬(wàn)例。

根據(jù)Idealista公布的房間指數(shù)顯示，里斯本在2017年12月的平均房?jī)r(jià)為2796歐元/平方米，與2016年同期相比上漲了36.92%，是國(guó)家最高漲幅。此外，波爾圖一年的價(jià)格上漲了23.67%，法魯上漲了18%，全國(guó)平均房地產(chǎn)價(jià)格上漲來(lái)25.09%?！霸诶锼贡?，一平米的價(jià)格高達(dá)7000歐元也會(huì)有外國(guó)人來(lái)購(gòu)買(mǎi)?！?/p>

由Confidencial Imobiliário核實(shí)數(shù)據(jù)顯示，2016年1月到2017年6月期間，里斯本每個(gè)教區(qū)都有外國(guó)人投資，這些投資者支付的價(jià)格平均比當(dāng)?shù)仄咸蜒廊烁?4000歐元。

路易斯·利馬表示，在所有的外國(guó)投資者當(dāng)中，巴西人總是愿意支付更多的錢(qián)?！耙?yàn)楹头▏?guó)人一樣，巴西人在自己國(guó)家投資的幅度不大，而很多巴西人都因?yàn)榘踩蛩卦敢怆x開(kāi)巴西，加上語(yǔ)言的優(yōu)勢(shì)他們就選擇了葡萄牙。大多數(shù)家庭都選擇住在卡斯卡伊斯和里斯本。”