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近日，畢馬威（KPMG）發(fā)布了塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告第九版，概述了塞浦路斯經(jīng)濟(jì)，并評(píng)估了房地產(chǎn)行業(yè)的表現(xiàn)。報(bào)告根據(jù)2018年最新數(shù)據(jù)，總結(jié)了塞浦路斯房地產(chǎn)市場(chǎng)的主要趨勢(shì)和主要驅(qū)動(dòng)因素。

關(guān)鍵詞?經(jīng)濟(jì)樂觀

畢馬威指出，塞浦路斯克服近年來的挑戰(zhàn)，經(jīng)濟(jì)在2018年繼續(xù)保持正增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)GDP同比增長(zhǎng)率將達(dá)到4%（幾乎是歐盟平均水平的兩倍），失業(yè)率在2018年8月降至7.5%。積極的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)導(dǎo)致國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)塞浦路斯主權(quán)評(píng)級(jí)進(jìn)行了一系列升級(jí)：惠譽(yù)于2018年10月，對(duì)塞浦路斯做出最新升級(jí)，達(dá)到“投資級(jí)別”，前景穩(wěn)定。

關(guān)鍵詞?房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)增長(zhǎng)

2018年上半年，建筑許可繼續(xù)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)，數(shù)量增長(zhǎng)8%，價(jià)值增長(zhǎng)20%。同期相比，拉納卡的增量最高，達(dá)25%。

房地產(chǎn)活動(dòng)在2018年繼續(xù)上升，銷售合同增加了21%。利馬索爾的市場(chǎng)份額最大占37%，非塞浦路斯人占2018年合同總數(shù)的48%。

值得注意的房地產(chǎn)事項(xiàng)包括高價(jià)值物業(yè)（超過100萬歐元）的交易數(shù)量增加，2013-2017年的復(fù)合年增長(zhǎng)率（CAGR）為88%。與2017年上半年相比，2018年上半年酒店的新建筑許可證的平方計(jì)量增長(zhǎng)了219%。通過AirBnB的預(yù)訂顯示，2018年前九個(gè)月增加了49%。

塞浦路斯經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好，各大信用評(píng)級(jí)不斷升級(jí)，增長(zhǎng)前景樂觀，投資環(huán)境愈受青睞。房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)升溫，無論從建筑許可還是銷售合同的角度來看，數(shù)量和價(jià)值同期都呈現(xiàn)大幅度增長(zhǎng)。其中，高價(jià)值物業(yè)如酒店等貢獻(xiàn)出更大的增長(zhǎng)比例，并且有高市場(chǎng)需求。綜合可見，塞浦路斯依然是最值得投資的目的地之一。