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美國(guó)是熱門的移民國(guó)家，因此美國(guó)EB-5投資移民排期已經(jīng)排到許多年后。近日，希臘雅典移民局公布最新排期情況：

• 中部移民局：預(yù)約排期到2019年6月

• 北部移民局：預(yù)約排期到2019年10月

• 南部移民局：預(yù)約排期到2020年6月

由此可見，希臘購房移民已逐漸成為投資者心中的熱門之選。上一年，我們對(duì)于希臘房產(chǎn)的搶手程度都有所報(bào)道，當(dāng)?shù)孛襟w稱，2017年有華人在希臘雅典一次性購買了100套房產(chǎn)，2018年更加令人瞠目結(jié)舌，一次性入手700套公寓?。?！

希臘房產(chǎn)真值得大家去“搶”嗎？

購買25萬歐元房產(chǎn)，一家三代移民

究其原因，讓希臘房子如此搶手的原因，在于當(dāng)?shù)攸S金簽證的超低門檻，只需購買25萬歐元以上房產(chǎn)，即可一人申請(qǐng)，三代移民希臘。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年前11個(gè)月，希臘就向全球簽發(fā)了3620份黃金簽證，其中，中國(guó)投資者占了1945份。

脫離經(jīng)濟(jì)危機(jī)，房產(chǎn)升值

2018年年中，希臘正式宣布退出經(jīng)濟(jì)救助計(jì)劃，脫離長(zhǎng)達(dá)八年的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)開始復(fù)蘇，復(fù)蘇最為明顯的除了旅游業(yè)，便是當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)。根據(jù)希臘央行發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，2018年三個(gè)季度房產(chǎn)市場(chǎng)均有上升趨勢(shì)，且趨勢(shì)愈發(fā)強(qiáng)勁，到了第三季度漲幅達(dá)到2.5%，雅典升幅最為明顯，達(dá)到3.7%。

旅游發(fā)展強(qiáng)勢(shì)，帶動(dòng)租賃市場(chǎng)

2018年前往希臘旅游的游客已達(dá)到3300萬人次的目標(biāo)，希臘政府對(duì)未來的目標(biāo)將更為長(zhǎng)遠(yuǎn)，為吸引更多國(guó)際游客，將會(huì)對(duì)其旅游環(huán)境提供更多改善措施。蓬勃的旅游業(yè)，使當(dāng)?shù)鼐频?、民宿短租等行業(yè)也逐漸受到投資者青睞，尤其旅游景點(diǎn)周邊公寓類房產(chǎn)，投資者可通過Airbnb等短租平臺(tái)，獲得較為可觀的租金回報(bào)。