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在第十大道酒店封頂之后, 由廣東美成達移民公司代理的又一穩(wěn)健項目出爐,即美國曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目, 該項目現正火熱預售中。 

一、項目概述

曼哈頓第十一大道萬豪酒店位于世界金融中心紐約市最著名的曼哈頓地區(qū)， 總共41層共有440間客房，酒店總面積達264，000平方英尺，為4星級標準的萬豪酒店。項目座落在美國最大的會展中心—賈維茨會議中心正對面。該會議中心基本上每天都在舉辦各種各樣的展會，平均每天客流量達5000多人。從酒店步行至會議中心直線距離不到1分鐘。

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目效果圖

曼哈頓第十一大道萬豪酒店于10月26日上午舉行了規(guī)模盛大的開工儀式，目前已正式開工建設，預計2020年10月將完工。美成達創(chuàng)始人邱少懷先生親自出席了項目的開工儀式并對該項目進行考察。

美成達創(chuàng)始人邱少懷先生出席項目開工儀式與考察項目

二、項目開發(fā)商

項目負責人大衛(wèi)? 馬科斯過去30年紐約房地產企業(yè)管理與開發(fā)權威經驗，已成功開發(fā)超過價值10億美元房產，資產實力雄厚，擁有多家企業(yè)。

三、酒店效果圖

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目效果圖

三、項目優(yōu)勢分析

1、絕佳的地理位置

酒店位于曼哈頓重點開發(fā)的全新CBD 的核心區(qū),在全美最繁忙的賈維茨會展中心正對面，項目酒店將俯瞰哈德孫河，靠近世界著名的地標。

項目地理位置

2、權威第三方資金監(jiān)管公司

成立于上世紀90 年代Fundadministration（FA），是全球領先的對沖基金管理人，為投資人提供獨立數據驗證及世界一流的服務，透明度和監(jiān)督， FA 獨特的網絡門戶，讓投資人隨時可以查看資金動態(tài)，每位投資人擁有個人專屬門戶網絡ID 和密碼隨時登陸，可以隨時查看項目資金，使用情況，清晰透明，可以隨時查看移民局所有文件和流程進度。目前，FA被澳洲上市Mainstream Group所收購，以后實力將更強大，更可靠。

3、建筑資金到位，有完工擔保

建筑資金已落實，并有完工擔保，EB-5招募資金占總投資額的23%。

曼哈頓第十一大道酒店項目資金結構

4、百分之五十以上的就業(yè)盈余，綠卡有保障

分配給每個投資者15個就業(yè)機會，就業(yè)盈余：超過50%，無需依賴任何運營方面的就業(yè)。只需項目完工，僅建筑相關就業(yè)就完全可以滿足美國移民局批準投資者永久綠卡的就業(yè)要求。

5、近三倍的抵押，還款有保障

該項目抵押擔保價值為 EB-5 借款近三倍，有足夠的還款能力，是真正的投資+移民的好項目，完工后投資人每年有3%的優(yōu)先回報。

擔保資金為EB-5投資資金的近三倍

四、曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目代理機構

曼哈頓第十一大道萬豪酒店項目由廣東美成達移民公司代理銷售，廣東美成達移民公司由“移民兄弟”于1999年創(chuàng)立，是國內首批獲得公安部門頒發(fā)“因私出入境中介機構經營許可證”的專業(yè)機構。19年來，美成達一直致力于為中國高端財富家庭及個人提供量身定制的海外身份規(guī)劃及配套服務，積累了10000+成功案例經驗。同時，美成達在美國建立了深度合作的成熟服務團隊，為新移民客戶提供到埠安家服務，真正做到移民前移民后一條龍無憂服務。

備注：該文件僅供參考之用，并不代表在一個獨立的私募備忘錄里作出的證券發(fā)行。該營銷材料只提供給居留在美國以外的潛在投資者。