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上個(gè)星期，葡萄牙移民局發(fā)布了最新的移民統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。據(jù)數(shù)據(jù)顯示，2020年8月共計(jì)107位主申請人和216位附屬申請人獲批葡萄牙黃金簽證，其中有10位客戶則通過基金投資等方式獲得身份的。葡萄牙黃金簽證在上個(gè)月的表現(xiàn)依舊突出，2020年開年至今，葡萄牙移民局已經(jīng)向915名投資者以及他們1,640名家屬簽發(fā)了居留許可。

在黃金簽證依舊火熱的同時(shí)，我們還發(fā)現(xiàn)了一個(gè)有趣的現(xiàn)象：大約在3年前，90%的投資者選擇了投資50萬歐元的房產(chǎn)這一種方式，而現(xiàn)在投資35萬歐元基金方式的增長是最快的。2020年選擇投資35萬歐元基金方式的投資者數(shù)量是去年的4倍。造成這一現(xiàn)象的主要原因有兩點(diǎn)，一是因?yàn)橐咔榈脑?，眾多投資者無法到現(xiàn)場考察房產(chǎn)，選擇較為省心的基金能節(jié)省大量的時(shí)間；二是因?yàn)榻陙淼囊泼耧L(fēng)向更注重與身份的功能性，直接選擇房產(chǎn)還要有大量的運(yùn)營成本，選擇基金更加省心。

當(dāng)然了，選擇購房的人減少，與此前葡萄牙政府早前的政策風(fēng)向也有著很大的關(guān)系。

在今年2月，葡萄牙議會通過了將黃金簽證發(fā)放限制在內(nèi)陸城市或亞速爾及馬德拉自治區(qū)房產(chǎn)投資的提案。這意味著，里斯本、波爾圖購房移民拿黃金居留卡政策將取消！但受到疫情的影響，葡萄牙政府急需資金振興經(jīng)濟(jì)才暫時(shí)擱置了提案。葡萄牙總理安東尼奧-科斯塔表示：“盡管會對葡萄牙經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生一些負(fù)面影響，但為平復(fù)房地產(chǎn)市場，有必要讓大家知道購房變政即將在2021年初執(zhí)行?！?/span>

葡萄牙黃金居留簽證帶來海量外資的同時(shí)也不斷推高著當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)。

自2012年該計(jì)劃頒布以來，共有8000多名申請人收獲了黃金居留卡，超過90%是通過購房獲得。其中，超過半數(shù)的申請人在里斯本和波爾圖大區(qū)購置房產(chǎn)，累計(jì)給葡萄牙帶來了近5億歐元的巨大投資。海外投資者高漲的熱情讓當(dāng)?shù)胤績r(jià)一路攀升。2018年，葡萄牙房價(jià)平均漲幅10.1%，位于歐洲第四；整個(gè)歐盟平均增幅為4.4％；2019年，葡萄牙房價(jià)上漲7.83%，里斯本大區(qū)漲幅高達(dá)9.5%；2020年的疫情也沒有幫房價(jià)剎住車。葡萄牙最大的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商Imovirtual最新報(bào)告顯示，年初至今，葡萄牙各地房價(jià)上漲了12%！

房價(jià)的高漲讓當(dāng)?shù)氐木用褓I不起好房子，開始抱怨黃金居留計(jì)劃。更有很多歐盟官員對葡萄牙如此低門檻的移民項(xiàng)目頗有微詞，一直呼吁取消計(jì)劃。最重要的是過高的外資比例在未來也會讓葡萄牙為穩(wěn)定國家的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)增加對金融危機(jī)的抵抗力而直接收緊或取消。

葡萄牙黃金居留簽證到底有何魅力，能讓投投資者們?yōu)橹汞偪瘢?br/>

葡萄牙護(hù)照位居世界“護(hù)照排行榜”第六位，免簽全球186個(gè)國家。通過葡萄牙黃金簽證獲得護(hù)照后，便可在歐盟27個(gè)國家自由定居、工作、學(xué)習(xí)、經(jīng)商和生活，等同于拿到一本暢行歐盟27國的高含金量護(hù)照，從而成為真正的“歐洲公民”。葡萄牙護(hù)照項(xiàng)目是在歐洲范圍內(nèi)既兼具性價(jià)比，又具有實(shí)用性，護(hù)照獲取難度低的歐盟國家的投資移民項(xiàng)目。

此外葡萄牙黃金居留項(xiàng)目1人申請、2月獲批、3代受益、5年可申請永居或入籍；獲歐盟護(hù)照簡單，僅需考簡單的葡語A2證書；無移民監(jiān)、零拒簽率、可工作、可經(jīng)商；基金或房產(chǎn)多種選擇；房產(chǎn)可出租，出售之前穩(wěn)賺出租收益。現(xiàn)在僅需要花費(fèi)8萬歐就可以直接一家三口拿到葡萄牙居留身份，縱覽整個(gè)歐盟性價(jià)比最高！

隨著全球一體化的進(jìn)程不斷推進(jìn)，未來一本可以靈活出行世界各國的護(hù)照無論是是在商業(yè)安排還是休閑旅游時(shí)都有著重要的意義。可以預(yù)見的是，未來葡萄牙移民的難度和門檻肯定會不斷提高。如果您還在猶豫，一定不要錯(cuò)過的政策優(yōu)惠期！若想了解更多相關(guān)信息，歡迎來電或掃碼聯(lián)系我們。美成達(dá)21年的專業(yè)移民服務(wù)經(jīng)驗(yàn)為您的出國計(jì)劃保駕護(hù)航，讓您無憂出國，樂享福利。