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2018年被投資界瘋狂熱捧的希臘，以最低投資25萬(wàn)歐起購(gòu)房產(chǎn)，獲全家三代快速移民，享受26個(gè)歐洲申根國(guó)的便利吸引著廣大的喜愛(ài)歐洲的投資者。項(xiàng)目房產(chǎn)可自住或包租，年收益5%，且項(xiàng)目申請(qǐng)要求簡(jiǎn)單，無(wú)學(xué)歷證明，無(wú)資金來(lái)源，無(wú)移民監(jiān)，申請(qǐng)只需3-6個(gè)月即可獲批，永居歐盟身份，享受這個(gè)國(guó)家的優(yōu)質(zhì)國(guó)際教育資源、優(yōu)渥的生活福利與上佳的自然環(huán)境。且2018年正值希臘經(jīng)濟(jì)形勢(shì)大好，房產(chǎn)投資升值空間巨大，更是令無(wú)數(shù)投資人青睞。

這個(gè)國(guó)家適合哪些人群投資呢？

有度假養(yǎng)老需求、考慮海外房產(chǎn)投資的人群，從教育水平方面來(lái)說(shuō)，比較注重孩子教育的家庭可以考慮。從稅率和交通情況方面來(lái)說(shuō)，想進(jìn)入歐盟市場(chǎng)的生意人也可以考慮把希臘作為跳板。

希臘房產(chǎn)分布，在哪兒買(mǎi)房最靠譜？

作為希臘的首都，雅典的房產(chǎn)最是受投資人青睞。雅典的房產(chǎn)大體上可被分為北、中、南三部分，而不同的區(qū)域，不同類(lèi)型的房產(chǎn)頁(yè)各有不同的特點(diǎn)，適用于不同類(lèi)型的投資人。

01、市中心老城區(qū)——適合投資類(lèi)客戶(hù)

當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)建筑時(shí)間比較久，且很多房產(chǎn)戶(hù)型均比較小。因此，很多投資人選擇的精品小公寓大多集中在此地。中部是雅典的經(jīng)濟(jì)中心，希臘的時(shí)尚購(gòu)物區(qū)，商業(yè)氛圍非常濃厚，同時(shí)去往雅典各處旅游景點(diǎn)都非常方便，如憲法廣場(chǎng)、雅典衛(wèi)城都在附近，因此，在這里購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)非常容易出租，且升值空間大，適合高性?xún)r(jià)比拿歐洲身份的客戶(hù)。

02、南部新興富人區(qū)——適合度假、投資及居住類(lèi)客戶(hù)

從小戶(hù)到大戶(hù)型自北向南分布，房子設(shè)計(jì)前衛(wèi)、擁有無(wú)敵海景；整體規(guī)劃整齊、高端，周邊游很多游艇碼頭；交通便利，生活設(shè)施健全，人文教育資源豐富；南部是新興的富人區(qū)，追求卓越生活品質(zhì)的新興富豪和高端投資人多會(huì)選擇來(lái)此居住。房?jī)r(jià)相對(duì)其他區(qū)來(lái)說(shuō)偏高。

03、北部傳統(tǒng)富人區(qū)——使館區(qū)&學(xué)區(qū) 適合居住類(lèi)客戶(hù)

傳統(tǒng)富人區(qū)，周邊使館云集，區(qū)域綠化及整體氛圍非常好，名校林立，教育醫(yī)療資源集中；交通發(fā)達(dá)、生活設(shè)施齊全，房產(chǎn)質(zhì)量高、設(shè)計(jì)感強(qiáng)；以別墅及復(fù)式公寓等大戶(hù)型為主。對(duì)于喜歡新房的投資者來(lái)說(shuō)，北部是絕佳選擇，很多希臘的政界名流和明星都會(huì)在此居住。